2012/3/23 解決止贖僵局 美銀推新計畫 讓房貸戶成承租戶

美國達法拍標準的房屋有367萬戶，是統計房屋庫存時不會計入的「隱形庫存」，如果都拿到市場法拍，對房價又會是不小的衝擊。BAC提出的解決方案不錯，若能擴大適用，或可解決這個問題。

解決止贖僵局 美銀推新計畫 讓房貸戶成承租戶

鉅亨網編譯呂燕智 綜合外電　　2012-03-23  

外電報導，美國第 2 大銀行美國銀行（Bank of America）（BAC-US）為房貸問題提出了一項最新的解套計畫，從本周開始將允許部分面臨止贖的房貸戶，繼續以承租人的身分居住，然而房屋所有權必須交給銀行。

美銀周四（22日）在聲明中指出，這項「房貸承租（Mortgage to Lease）」試辦計畫，將首先於亞歷桑納、內華達與紐約等，房貸戶少於千人的地區開始施行。

該行指出，只要房貸戶將房產所有權交給銀行，即可免除抵押房貸，接下來則有權以市價或稍低價格向銀行承租至多 3 年。

美銀房貸業務主管Ron Sturzenegger表示，「我們的要務是提供解決方案幫助顧客」，若這項計畫能擴大成全面推行，將有助穩定房價。

美銀在聲明中也指出，取得房產後該公司將聘僱物業公司進行管理，並於一段時間後售予有興趣的投資人。

美銀周四股價下跌 2.24% 至 9.6 美元。