香港的高房價已經讓中產階級消失了，在香港開個小店，獲利都全數奉獻給房東，在這樣的結構下，現金都流向少數擁有地產的人，而大部分沒有地產的人沒有現金，只有負債。健康強壯的經濟體必須有大量中產階級來消費，如果財富過度集中，消費就會銳減，經濟就會凋敝。但是現在香港的中產階級已經因為高房價都變成貧民了，要嘛背負高額房貸只為一丁點居住空間，薪資所得扣除房貸只夠基本所需，遑論作甚麼消費。香港的消費不墜靠得是源源不絕的陸客，於是創造繁榮的假象，卻不斷擠壓香港居民的生存空間。不久的將來，香港商品價格因為房價墊高以致遠超過內地售價，而內地貨品也很齊全便宜了，香港經濟垮台，房價崩盤都是可預見的事。
房地產的投資人當然很爽，但是也會有不少人因此傾家蕩產，因為多數人都是貪得無饜，大部分的投資人都會作最後一隻老鼠跟著崩盤。柏南克在對喬治華盛頓大學的大學生說明房貸泡沫成因，就是每個美國人都認為房地產投資 "can't lose"。就像電影"駭客任務"第一集電腦警察所說的，人類像癌細胞，每到一個地方就不斷吸取宿主資源，直到宿主死亡，自己也掛點。我看多數投資人都在作這件事，香港房地產崩盤只是早晚的事，因為它正在走癌細胞的路數。
我一直不喜歡香港，都市太擁擠壓迫，大家看起來都不快樂。台灣多數建商都聲稱台灣房地產太便宜，尤其都會拿香港來比較。確實，按照香港模式，根本就是地產商統治香港，從這個角度看，台灣房價漲得還不夠，還不夠把社會資源吸乾。而且香港特首選舉，一定沒有候選人會把高房價放在心上，候選人不是靠民意成為候選人，選民死活干我甚麼事呢？比照香港，這是你我想要的台灣嗎 ?
這次廢話多了點，不過光看香港房價，幾乎就能斷言未來香港經濟的崩潰。美國殷鑑不遠。
港特首選舉／投票會場外 劏房房戶唱悲歌
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上下雙層床 住一家四口 「劏（唸法同湯）房」就是一個單位被分割成多間小房間出租。一座鐵製上下雙層床，用三夾板簡單圍起的狹小房間，在九龍土瓜灣，這樣一座房要住一家四口人，租金每月2000港幣。 社工人員林曉芬，是服務新來港婦人（外籍新娘）社團同根社的幹部，他們發起關心劏房租戶權益計畫。選在投票前，在投票會場外埋鍋造飯三天兩夜，他們要求港府先安置後拆劏房。社運團體成員趙小芬說，他們沒有呼籲選舉委員投白票，但希望香港能普選特首，當選者才可能真正重視基層的心聲。 香港台北經文處商務組組長陳光丕說，他住的地方約30坪，房東一次漲租金4000港幣，只好舉家從太古搬到北角去。 香港大學學生簡卓鏗說，他一度和同學在外租屋住，但房租一直漲，只好搬回家和爸媽窩，房子不只買不起，也租不起。 地產商猛炒樓 租金飆天價 香港地產商猛炒樓，吸引不少台灣、歐美投資客投入香港房市，大陸客香港自由行狂買精品，讓興旺店面租金一夕飆漲。今年1月底，香港銅鑼灣時代廣場的時代UA戲院，在約滿後被通知不被續約，因為每月租金110萬港幣的店面，被以每月2000萬港幣天價，轉租給精品業者開店，漲幅近20倍。 從台灣到香港工作的梁小姐說，在香港吃的、住的、買的錢，可能都是在幫店家繳租金。銅鑼灣和彌敦道的人潮路段，因成為陸客消費熱門區，租金狂漲，一些個性小店都做不下去，只剩金飾店獨存。 士林豪大大雞排搬到香港，和台北同大小，一片要25港幣、約100元台幣。梁小姐說，剛到香港時很不習慣，物價比台灣貴，過個年就上調，漲上去就再也回不來，但最後也只能接受。 陸客消費力強 拉抬物價 從台灣到香港謀生的朱先生說，大家以為香港是購物天堂，那已是過去式，香港商品價格由供需決定，大陸客狂買，精品不用打折一樣賣光，旅館房價貴得不得了，陸客自由行讓周末旅館房價高漲，即使是周間，只要遇到香港辦大一點的展覽，小小一間鴿子房要2000港幣一晚，還常常還訂不到。 朱小姐說，有香港人抗議香港地產商炒樓，決定不去這些財團所屬企業消費，結果只能騎腳踏車上下班，吃用都得買路邊攤，因為香港地產商就是最大財團，經營事業多又廣，不只壟斷房地產市場，還插手賣水、賣電，連連鎖超商都歸他們管。 李彥豪所屬的「關注綜援（台灣的社福之意）低收入聯盟」，一起發起了關注劏房行動，他說，能投票選特首的選舉委員幾乎都是各行各業的既得利益者，他們不是我們選出來的，怎麼會聽我們的聲音？ |
港特首選舉／港人不滿什麼？貧富不均
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25歲的香港人史蒂芬‧鍾想買房子，仔細盤算，必須花十年存11萬5000美元 (台幣345萬元)買一間16坪的兩房住屋，他放棄了，而且對下屆特首不抱希望，無論誰當選。
他說：「這裡只有兩種人：買得起房子和享盡好處的人，和買不起房子、什麼好處都沒份的人。沒有中產階級了。」 25日的特首選舉前，史蒂芬‧鍾的的不滿反映的不只是他一個人的幻滅。 本屆候選人醜聞纏身，特別烏煙瘴氣，加強了民間對政商勾串、金權合流的不滿，有錢有權者選自己人，而這樣的「選民」和候選者基本上和尋常百姓脫節。北京承諾2017年直選，或許到時會有不一樣的特首候選人。 香港 亞洲貧富差距最大的城市 新特首繼承的將是亞洲貧富差距最大的城市，貧富差距與與日俱僧的主因是大量金錢從大陸湧入，加上房地產價格連漲八年。結果是香港成為全球房價最貴的地方。 新特首要如何平衡中國對香港安定的要求和710萬香港居民的期望?香港立法會民主黨籍議員涂謹申說，特首選舉其實和民眾要什麼沒關係，而和當權者要什麼有關係。 新加坡大學李光耀公共政策學院客座副教授薩里說，人民愈來愈不滿，一大原因可能是特首是選委選舉的，不直接對人民負責，北京務實的話，應該留意港人的感受。 大陸對香港經濟的影響與日俱增，史蒂芬‧鍾不相信這趨勢有什麼好處，因為不管誰當選特首，大環境都不會有多少改變。他說：「問題在制度，這制度太依賴大陸了。」 梁承諾當選將解決貧窮與官商勾結 香港三位特首候選人中，梁振英出身基層警察家庭，幼年時還曾做塑膠花貼補家用，被認為是最知民間疾苦。他接受東方報業集團專訪，警告新加坡經濟發展即將超越香港，宣示一旦當選將加快香港經濟發展，解決貧窮與官商勾結兩大深層矛盾。他若順利當選，會成立高層委員推動經濟發展。 梁振英認為，香港是資本主義社會，不能強調平均分配，但讓市民或多或少分享到經濟成果，這很重要。官商勾結的猜測，讓政府不敢推行更多對商業經營友善的政策，削弱香港競爭力，造成惡性循環。 |
全文網址: 港特首選舉／港人不滿什麼？貧富不均 | 兩岸要聞 | 兩岸台商 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI1/6983378.shtml#ixzz1q5nZVYHL
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