2012/3/24 美2月新屋銷售 意外摔1.6%

2月新屋售價中位數較去年同期增加6.2%

美2月新屋銷售 意外摔1.6%

【經濟日報╱編譯楊宛盼／綜合外電】 2012.03.24 03:21 am

圖／經濟日報提供 最新數據顯示美國2月新屋銷售意外下滑1.6%，顯示房市復甦之路仍崎嶇不平。 美國商務部23日公布，2月新屋銷售下滑1.6%，換算至年率後為31.3萬戶，為去年10月來最低，但仍較去年同期增11.4%。彭博資訊原估增1.3%至32.5萬戶。 法拍屋的競爭逐漸增加，使新屋銷售苦於缺乏成長動力，對房價也不利。 儘管如此，企業增聘人手、收入增加、房價穩定，且房貸接近歷史新低等因素，使民眾較能負擔房價，有助支撐房市。 美國銀行（BofA）資深美國經濟學家梅爾說：「某些地區房市雖顯現生機，但並未出現大規模的復甦，且建商仍在和二手屋競爭。春天售屋旺季可望出現適度成長，但幅度有限。」 2月新屋售價中位數較去年同期增加6.2%，為23.37萬美元，顯示新屋銷售雖減速，仍出現復甦力道。美國四個區域中，房價較低的南部新屋銷售下滑7.2%，中西部減2.4%；房價較高的東北部和西部，則分別成長14%和8%。 RealtyTrac公司表示，法拍屋對營建商仍是隱憂，2月申請法拍屋件數僅下滑8%，為2010年10月來最小的年減幅，顯示銀行正準備出售庫存法拍屋，意味將有愈來愈多法拍屋進入市場。

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